신혼부부 부동산 타임라인 검증 및 절세 방법 상담

현재 소유한 부동산

광명 아파트-아내 명의

2023.05.28(분양권 취득)-남편에게 9600만원 차용

2025.12.18(잔금일 및 전세 임대-2년 / 전세금 2억 3500만원)

군포시 빌라-남편 명의

2021.12.21 매매 취득

재개발 진행(시공사 선정단계)

의왕시 아파트-남편 명의

2025.12.25(청약을 통한 분양권 취득)

해당 3개의 부동산을 현재 소유하고 있는 상태에서 여러 다주택자 규제로 인해 혼인신고를 하지 못하고 있는 상황인데, 혼인 신고 시점을 잡기 위해서 타임라인을 짜게 되었습니다. 관련해서 하단 타임라인의 세무적 이상 여부와 리스크 검증 및 추가 절세 방법을 상담 받고 싶습니다.